Boligkjøp – hvordan unngå de verste fellene?

Hva bør du undersøke før du kjøper?
Inneklima – Er det god ventilasjon og er boligen renholdsvennlig? Jo tettere boligen er jo viktigere er det med god ventilasjon. Dårlig ventilasjon gir økt fuktinnhold, noe som kan gi svertesopp og mugg.
Hvordan vurderer jeg det elektriske anlegget og hva skal jeg sjekke på badet?

bok om boligkjøp

Sintef Byggrforsk sin bok: Boligkjøperboka

SINTEF Byggforsk har gitt ut Boligkjøperboka som gir råd både om byggekvalitet og boligjuss.

Boka gir deg sjekklister for å avdekke feil og mangler du bør kjenne til, om du skal kjøpe boligen.
Johan Gåsbak, som jobber i SINTEF Byggforsk er medforfatter i boka. Han kom og fortalte om de viktigste tingene man bør passe på ved kjøp av bolig, i et arrangement i regi av Yngres Forum, Tekna Oslo avdeling.

Johan Gåsbakk hevdet at pris og kvalitet ikke nødvendigvis henger sammen, men at pris og adresse alltid henger sammen!

Aller først mente han det var viktig å tenke ut sine egne krav til boligen:

  • beliggenhet, hvordan skal du reise til og fra jobb? avstand til butikker, barnehager,..
  • støy, trafikkstøy? lekeplasser? men også svalgangshus og vareleveranser til butikker, ..
  • etage, er det greit med fjerde etage uten heis, eller første etage?
  • parkering, det kan være umulig..
  • flere plan, trapper stjeler arealer, ..
  • plassering i bygg, midt inni trenger du kanskje ikke oppvarming om du kan ha det litt kjøligere enn naboene?

På visning er det viktig å spørre og grave. Finnes det tilstandsrapport?
Et annet råd han la vekt på, var å snakke med byggefagkyndige, som bare ved bygningens alder og type bygg kan anslå hva som kan være utfordringer med den type bolig.

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Kommenter